• 管理会社をお探しの方
  • 当社管理マンションにお住まいの方
  • 大規模修繕
  • 不動産賃貸・売買
  • 管理に係る重要事項調査依頼書発行について管理に係る重要事項調査依頼書発行について
  • mail
  • facebook
  • YouTube
新型コロナウイルスに伴う対策について(2021年1月22日)

マンション管理マンション管理

管理費適正化

ウイッツグループでは皆様が納得できる適正価格をもって、
より良いサービスと品質の向上に努めています。

ポイント1 清掃現場を熟知した独自提案

清掃会社からスタートした当社だからこそ、現場力には絶対の自信があります。清掃現場を熟知している企業だからこそできる、建物管理費用の適正化提案を強みとし、「業務見直し」・「人員・シフトの見直し」の改善提案を通して、9割以上のお客様の「費用削減・管理費の適正化」に貢献しております。

ポイント2 グループ会社による安心施工・適正価格

建物管理費の大きなコストを占める清掃業務(日常清掃・定期清掃等)や設備メンテナンス業務は、グループ会社だからこそ可能な高品質で低価格なサービスをご提供いたします。
実業の精神と共に、適正価格のご提案をさせていただくと同時にきめ細かくサポートいたします。

ポイント3 業務提携・パートナー企業制によるコスト管理・品質管理、ISOに準拠する供給者評価

各種設備管理メーカー様との大量発注に基づく業務提携・並びにパートナー企業制(ウイッツグループ稲穂会 登録加盟各社)様との清掃・メンテナンス・修繕等、各部会における定期的な品質向上、管理体制によって品質を維持すると共に、集中発注によるコストの適正化をはかります。

例:エレベーター管理のご提案
コスト適正化

メーカー主導の一方的な自社製品保守契約から、独立系の保守メンテナンス専門会社にすることで、お客様目線に寄り添った、低コストで質の高いエレベーター管理をご提案いたします。

エレベーター管理

ポイント4 左回りのお掃除隊(巡回清掃)のご提案

年々上昇する人件費への課題、効率化への挑戦。管理業務において、清掃費用がその多くを占めるという現状は、ポイント2でも触れましたが、ここ10年間をとっても、人件費は3割近く上昇しています。
従来は、一定の時間清掃員を配置するという清掃作業が一般的でしたが、実際に美観を保つ清掃業務は、個人の体力差等で大きく異なる場合もあります。
美観を保つという1点に清掃業務の重きを考えれば、決まった時間決まった曜日に清掃員を配置することは、高コストを強いられる事になります。
ウイッツグループでは、バイクを活用した巡回清掃により、建物の美観を維持すると共に、フレキシブルな時間の活用により、費用対効果の高い巡回清掃をご提案いたします。

左回りのお掃除隊

管理費の適正化実績事例

企業の純利益増に繋がるご提案をいたします。

ポイント1 清掃現場を熟知した独自提案

ポイント2 グループ会社による安心施工・適正価格

ポイント3 業務提携・パートナー企業制によるコスト管理

ポイント4 高品質+適正価格

  • 修繕積立金の充実(分譲マンション管理組合様)
  • 投資利回りの向上(投資家様向け案件)
  • 社会福祉法人・医療法人・各種団体様の収益増

事例1
病院(東京都)

年間管理費
1947万円 → 1819万円

事例1削減率

事例1

事例2
マンション
(神奈川県/35世帯)

年間管理費
71万円 → 43万円

事例2削減率

事例2

事例3
複合ビル
(神奈川県/店舗・住居)

年間管理費
63万円 → 43万円

事例3削減率

事例3

事例4
複合温浴施設
(東京都/温浴施設)

年間管理費
198万円 → 135万円

事例4削減率

事例4

コストダウン(経費削減)

「現場力と価格競争力」から生まれる資産価値向上
清掃会社から創業した管理会社だからこその「現場力」「適正な価格競争力」のご提案です。

ウイッツコミュニティは清掃会社から創業したマンション管理会社です。創業時の理念により、ブローカー的な「丸投げ体質」になりがちな管理会社という業態において、「直接責任施工」による品質確保を提供できるよう努めてまいりました。規模の拡大に伴い、従来は部門単位で行っていたものをグループ会社へとその形を変えておりますが、その基本理念は変わらないものです。

ウイッツコミュニティのマンション管理で自社とグループ会社による施工は、全体の約7~8割が可能な体制を有しております。適正な価格競争力の結果生まれた資金を修繕積立金へ移行することで、物件の資産価値の向上に繋げていきます。

経費削減FLOW

経費削減の実例

神奈川県大和市 Hマンション(62戸)

経費削減 例1


神奈川県大和市 Sマンション(33戸)

経費削減 例2

フリーダイヤル
0120-88-3554
月~金曜日 9:00~18:00

管理会社を変更するには

マンション管理のご案内

Copyright © Wits Community Co., Ltd.
All Rights Reserved.
page top