サービス案内サービス案内

マンション管理状況チェック

快適な生活環境と資産価値の維持・向上のためには、しっかりとしたマンション管理が必要です。
お住いのマンションの管理状況をチェックして、管理会社の対応を判断してみましょう。

管理会社について

  • 担当者の名前、顔を知っていますか?
  • 担当者は管理業務主任者の資格保有者ですか?
  • 建物設備のメンテナンスを担当する社員はいますか?
  • 担当者の訪問日時や頻度がわかりますか?またはわかるような記録が残されていますか?
  • 依頼事項は、管理会社内で正確に伝わり、迅速に対応してくれますか?
  • 共用部分および占有部分の事故・トラブル(漏水・電気ほか)などの際に、担当者が現場に来て対応してくれますか?
  • 夜間、休日等の緊急事態の発生時、管理会社は迅速に対応してくれますか?
  • 管理会社に建築、設備等の専門家(有資格者)はいますか?
  • 管理会社に、自社の工事部はありますか?

管理費・会計について

  • 現在の管理費は、妥当だと思いますか?
  • 管理費等の保証機構に加入していますか?
  • 管理会社から、組合の収支報告書は毎月提出されてますか?
  • 滞納者に対する措置のアドバイス、弁護士の紹介などがありますか?
  • 管理会社が、管理組合の印鑑と通帳を分離・保管していますか?

理事会について

  • 管理組合口座の名義は理事長になっていますか?
  • 理事会に担当者は出席しますか?
  • 管理組合の総会には、管理会社は2人以上で出席しますか?

管理業務について

  • 管理業務に関する毎月の業務予定の提出・掲示はありますか?
  • 清掃、保守点検等の報告書はきちんと提出されていますか?
  • 毎年、管理委託契約書はきちんと整備・締結されていますか?
  • 長期修繕計画書案の提出はありますか?
チェックが10個以下の場合は、他のマンションと
同等のサービスが受けられていない可能性があります。
独立系だから実現できる価格と、地域密着だからできるサービス内容がウイッツにはあります。
是非一度ご相談ください!
042-758-9123
月~金曜日 9:00~18:00

管理会社を変更するには

マンション管理のご案内

Copyright © Wits-Community Co., Ltd.
All Rights Reserved.
page top